1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比+11.6%
品川区
134.3万円/㎡
前年比-16.9%
ミュゼ白金長者丸
東京都品川区上大崎二丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩7分
1993年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
30,016万円
217.1万円/㎡
21,943
27,325
32,707
38,089
AI査定結果
推定相場価格
30,016万円
217.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
27,325万円〜32,707万円
197.6万円/㎡〜236.6万円/㎡
推定賃料
64.7万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ミュゼ白金長者丸
30,990万円（224.2万円/㎡）/ 3階 / 138.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は238.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（224.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 30,990万円 | 224.2万円 | 3階 | 138.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 67,600万円 | 310.2万円 | 2階 | 217.92㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/06/07 | 38,900万円 | 241.6万円 | 3階 | 161.04㎡ | 3LDK+SIC | 南 |
| 2025/05/23 | 33,600万円 | 211.2万円 | 2階 | 159.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 68,600万円 | 314.8万円 | 2階 | 217.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 38,900万円 | 241.6万円 | 3階 | 161.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 33,100万円 | 208.1万円 | 1階 | 159.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 36,100万円 | 226.9万円 | 1階 | 159.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 25,800万円 | 241.9万円 | 2階 | 106.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/01 | 30,990万円 | 224.2万円 | 3階 | 138.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 30,990万円 | 224.2万円 | 1階 | 138.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 25,800万円 | 242.6万円 | 2階 | 106.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/21 | 24,800万円 | 228.7万円 | 1階 | 108.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/04 | 20,500万円 | 192.2万円 | 2階 | 106.65㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は196.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（224.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ミュゼ白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅7分 | 30,990万円 | 224.2万円 | 138.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/06 | フォルム目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅7分 | 23,400万円 | 205.4万円 | 113.91㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/22 | クレアシオン目黒 品川区上大崎一丁目 | 白金台駅8分 | 23,800万円 | 168.1万円 | 141.56㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 4戸 | RC |
| 2025/05/19 | フォレセーヌ御殿山弐番館 品川区北品川五丁目 | 品川駅15分 | 25,000万円 | 216.0万円 | 115.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、品川区では16.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（224.2万円）は品川区の平均と比較して66.9%割高です。